Novela k zákonu o DPH s účinností od 1.1.2025 je již schválena, je hodně obsáhlá a uvádíme Vám jen pár změn, které považujeme nyní za důležité a o dalších Vás budeme informovat v roce 2025.
Obrat
Mění se způsob počítání obratu za kalendářní rok a dvou limitů pro registraci:
- Limit 2 000 000 Kč – bude se napočítávat vždy za období od 1.1. daného kalendářního roku od nuly, tj. již se nebude nepočítat za dobu kterýchkoliv 12-ti po sobě jdoucích měsíců. Pokud nebude překročen druhý limit níže uvedený, stanete se osoba povinná k dani plátcem DPH až od 1. ledna následujícího roku
- Limit 2 536 000 Kč – napočítávaný stejným způsobem jako limit první, v den, kdy bude překročen, povede k plátcovství DPH hned den následující!
Dodání nemovitosti
Novinkou bude zrušení pětiletého časového testu pro aplikaci osvobození od DPH při dodání nemovitosti. Nově bude zdaněno pouze první dodání nemovitosti po dokončení stavby nebo její podstatné změně, a to do konce dvacátého třetího měsíce po dokončení.
Novinky v oblasti dodání nemovitosti by měly vstoupit v platnost k 1. červenci 2025.
Oprava základu daně
Lhůta pro opravu základu daně bude prodloužena ze stávajících 3 let na 7 let a bude se počítat od konce kalendářního roku, ve kterém bylo poskytnuto původní plnění. Opravy se budou nově týkat také osob, které v době vzniku důvodu pro opravu již nebudou plátci.
Nárok na odpočet DPH
Lhůta pro uplatnění nároku na odpočet bude nově počítána od začátku kalendářního roku, ve kterém nárok na odpočet vznikl a bude běžet do konce druhého navazujícího kalendářního roku. Dosud byla lhůta 3 roky a zůstává zachována u poskytnutých záloh a jednoúčelových poukazů.
Zdroj:www.blog.pwc.cz
