V posledních měsících jsme svědky téměř bezprecedentního nárůstu nákladů na zhotovení staveb, a to v řádu desítek až stovek procent. Stavební zakázky mají přitom povětšinou pevně stanovenou konečnou cenu, přičemž sjednávané inflační doložky vzhledem k procentuálnímu zvýšení cen zpravidla přestávají být relevantní.
Objednatelé staveb by si měli ověřit, zda v jejich případě nebude mít zvýšení cen materiálů vliv na konečnou cenu stavby.
Stavebním společnostem doporučujeme hledat právní řešení přenesení alespoň části nákladů na objednatele, například uplatněním práva na obnovení jednání o smlouvě (při absenci převzetí nebezpečí změny okolností). S ohledem na to, že se konec nárůstu cen nepředpokládá, je vhodné také včas prověřit možnosti výpovědi či odstoupení od smlouvy.
Výše uvedené příspěvky zveřejňujeme s poděkováním advokátní kanceláři PPS advokáti s.r.o. V případě potřeby nebo nějakých dotazů či konzultací, se můžete obracet přímo na JUDr. Josefa Moravce (tel. 777 783 095, e-mail: moravec@ppsadvokati.cz), který nám poskytl svolení k prezentaci tohoto článku.
